新余市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

余房協(xié) 發(fā) 【2020】 1 號(hào)

關(guān)于舉辦商品房銷售人員培訓(xùn)班的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
    為認(rèn)真落實(shí)商品房銷售人員持證上崗制度，提高商品房銷售人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》“第二十九條商品房銷售人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，方可從事商品房銷售業(yè)務(wù)”的規(guī)定，新余市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)決定舉辦全市商品房銷售人員崗位培訓(xùn)班。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、培訓(xùn)目標(biāo)

通過培訓(xùn)，使商品房銷售人員了解房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)（銷）售管理、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、銀行按揭辦理、商品房交易稅收、產(chǎn)權(quán)登記辦證等方面的政策法規(guī)基本知識(shí)；明確商品房銷售人員職業(yè)道德規(guī)范要求； 提高銷售人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。從而促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)的誠信自律規(guī)范，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

二、培訓(xùn)內(nèi)容

2014版《商品房買賣合同（預(yù)售、現(xiàn)售）示范文本》解析，

商品房銷售管理辦法、預(yù)售管理辦法相關(guān)內(nèi)容，由商品房銷售引發(fā)的信訪投訴案例分析，房地產(chǎn)經(jīng)營管理?xiàng)l例、稅收政策、產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)內(nèi)容，物權(quán)法、合同法等相關(guān)條款內(nèi)容，房地產(chǎn)廣告宣傳注意事項(xiàng)等。

三、培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)象

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事商品房銷售的人員。

時(shí)間、地點(diǎn)：定于6月5日下午在新余市房產(chǎn)大廈十樓會(huì)議室（或七樓會(huì)議室）報(bào)到繳費(fèi)、領(lǐng)取資料，6日-7日培訓(xùn)，7日下午16:40-17:40考試，其它事項(xiàng)報(bào)名時(shí)通知。

    四、報(bào)名方式及培訓(xùn)費(fèi)用

為了準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)參訓(xùn)人數(shù)，充分備好培訓(xùn)資料數(shù)量，各企業(yè)參訓(xùn)人員從5月25日開始至31日前需攜帶報(bào)名表（附件一）加蓋單位公章報(bào)至新余市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)(不方便直接送紙質(zhì)表格的，也可拍照發(fā)至協(xié)會(huì)微信群里)。

銷售人員培訓(xùn)費(fèi)用550元/人(含培訓(xùn)、教材、制證費(fèi))，繼續(xù)教育費(fèi)用260元/人,交費(fèi)方式：現(xiàn)金支付。

五、其他事項(xiàng)

1、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未持證上崗銷售人員本次培訓(xùn)請(qǐng)務(wù)必參加。如果本次培訓(xùn)之后，仍然無證上崗從事銷售業(yè)務(wù)，將影響開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)得分。

2、參加取證班的學(xué)員攜帶學(xué)籍卡（附件二），本人近期2寸免冠照片2張，本人身份證復(fù)印件1張于5日下午現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考試，成績合格者頒發(fā)由新余市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一編號(hào)、制作的《商品房銷售人員崗位培訓(xùn)合格證書》，新余市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)自行存檔。

報(bào)名聯(lián)系電話：0790-6410788  聯(lián)系人：李朋朋  肖小玲

附件1：《培訓(xùn)班學(xué)員報(bào)名回執(zhí)單》

                                                                                                   2020年5月22日